1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-1.6%
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プレミス板橋
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩6分
1973年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,897万円
64.4万円/㎡
2,039
2,611
3,183
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,183万円
58.0万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
プレミス板橋
3,180万円（70.7万円/㎡）/ 8階 / 45.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,180万円 | 70.7万円 | 8階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 69.0万円 | 9階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,200万円 | 46.9万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,300万円 | 50.9万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/27 | 3,399万円 | 67.4万円 | 8階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,499万円 | 69.4万円 | 8階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,999万円 | 66.6万円 | 9階 | 45.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 70.7万円 | 9階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,350万円 | 52.8万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/01 | 3,280万円 | 65.0万円 | 8階 | 50.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 45.2万円 | 8階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は55.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | プレミス板橋 板橋区板橋二丁目 | 新板橋駅6分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,580万円 | 62.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/10 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 2,080万円 | 55.9万円 | 37.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,880万円 | 53.6万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/07 | 第二高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,880万円 | 53.6万円 | 35.1㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 2,350万円 | 53.4万円 | 44.04㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,470万円 | 53.2万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,898万円 | 54.5万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,499万円 | 53.1万円 | 47.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,380万円 | 53.9万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 1DK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | 高島平サンパワー 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/26 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/09 | 蓮根サンパワー 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅7分 | 2,999万円 | 60.6万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,580万円 | 59.1万円 | 43.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,880万円 | 54.1万円 | 53.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/24 | 蓮根中央スカイマンション 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,880万円 | 53.2万円 | 54.17㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/31 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/29 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,390万円 | 61.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は板橋区の平均と比較して58.5%割高です。
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