1968〜1978年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+8.8%
板橋区
52.3万円/㎡
前年比+7.1%
プレミス板橋
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩6分
1973年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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9階 / 50.4㎡の場合
相場
2,925万円
58.0万円/㎡
2,265
2,705
3,145
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜3,145万円
53.7万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
プレミス板橋
3,480万円（69.0万円/㎡）/ 9階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 69.0万円 | 9階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,200万円 | 46.9万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,300万円 | 50.9万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/27 | 3,399万円 | 67.4万円 | 8階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,499万円 | 69.4万円 | 8階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,999万円 | 66.6万円 | 9階 | 45.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,180万円 | 70.7万円 | 9階 | 45.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,350万円 | 52.8万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/01 | 3,280万円 | 65.0万円 | 8階 | 50.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 45.2万円 | 8階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/12 | 1,400万円 | 54.8万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/11/07 | 2,780万円 | 61.8万円 | 5階 | 45.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 3,280万円 | 65.0万円 | 8階 | 50.49㎡ | 3DK | - |
| 2022/08/29 | 2,780万円 | 61.8万円 | 5階 | 45.01㎡ | 2DK | - |
| 2022/03/25 | 1,690万円 | 37.5万円 | 5階 | 45.01㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | プレミス板橋 板橋区板橋二丁目 | 新板橋駅6分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/30 | パラスト板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅6分 | 2,299万円 | 53.1万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | 白鳩マンション 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅1分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2022/03/05 | 板橋コーポラス 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | パラスト大山 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 2,698万円 | 63.2万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ヴェルドミール加賀 板橋区加賀一丁目 | 十条駅11分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | メゾンゴールド 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 2,550万円 | 55.6万円 | 45.9㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、板橋区では7.1%上昇しています。
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 7分
1985年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造